Wer etwas mit seinem Kapital machen möchte, kann das sehr gut in NRW mit Investitionen in Immobilien tun. Mit einem Immobilieninvestment ist es möglich, ein Vermögen langfristig zu sichern und drohende Minuszinsen effektiv zu vermeiden. Außerdem kann man von den derzeit niedrigen Finanzierungskonditionen profitieren. Aufgrund des geringen Leerstands auf dem Immobilienmarkt sowie der nicht ausreichenden Neubau-Aktivitäten, ist das Angebot entsprechend begrenzt. Dadurch sind Kapitalanlageimmobilien auch in NRW äußerst begehrt. Und Offmarket Immobilien für einen wesentlich kleineren Interessentenkreis sind in solchen Marktsituationen eine interessante Option.
Vorteile von Investmentimmobilien
Man sagt, dass die Kapitalanlage in Immobilien als krisenfeste Investition in Sachwerte gilt sowie einen Schutz vor Inflation darstellt. Außerdem soll man mit Anlageimmobilien Steuern sparen können.
Die Vorteile von Investmentimmobilien in NRW:
- Investmentimmobilien können Wertbeständigkeit sowie Schutz vor Inflation bieten,
- sind unabhängig von kurzfristigen Schwankungen,
- können eine langfristige Wertsteigerung bedeuten,
- Sie können als solide Altersvorsorge dienen,
- können zur Eigennutzung dienen,
- Investmentimmobilien können Steuervorteile bieten.
Was sind in diesem Zusammenhang Offmarket Immobilien?
Bei Offmarket-Immobilien handelt es sich, wie der Name andeutet, um Immobilen, die ein Anbieter nicht auf dem offenen Markt präsentieren möchte. Dafür kann der Verkäufer unterschiedliche Gründe haben. Immobilienmakler, auch aus Düsseldorf, werden in solchen Fällen dann um eine diskrete Vermarktung gebeten, beziehungsweise damit beauftragt. Das kann beispielsweise dann möglich sein, wenn aus Rücksichtnahme auf ein direktes Umfeld eine Immobilie nicht offensichtlich beworben werden soll. So ein Wunsch kann bei dem Eigentümer bestehen und dann wird die Offmarket-Strategie über einen Immobilienmakler eine optimale sowie zielführende Option sein.
Auf den Makler kommt es an
Mögliche Interessenten können bei Offmarket Immobilien bekommen nur über einen Makler an das Objekt gelangen, da die betreffende Immobilie nicht öffentlich gelistet, angeboten oder beworben wird. Deshalb stehen Offmarket Immobilien nur einem wesentlich kleineren Interessentenkreis gegenüber. Die Makler wiederum können im Sinne der Eigentümer sehr gezielt als auch genau passend vermitteln. Die Käufer sowie Verkäufer und die Investoren sowie Anbieter können diskret und direkt miteinander in Kontakt gebracht werden. Es werden dann keine Maklerketten, keine Plattformen und Zwischenstationen im Wege stehen. Wenn es um Investment Immobilien in NRW und dann auch um Immobilien in Düsseldorf geht, ist dies unter Umständen eine ideale Vorgehensweise.
Wie kann man etwas über Offmarket Immobilien erfahren?
Die entsprechenden Immobilienmakler werden normalerweise umfangreiche sowie gut sortierte Karteien an Interessierten, die auf der Suche sind, haben. Wenn man sich dann an einen guten Makler wendet und sein Interesse ausspricht, kann das schon den ersten Schritt zum Erfolg bedeuten. Nimmt der Makler einen in seinem Pool auf, wird es wahrscheinlicher, dass man an die entsprechenden Immobilien herankommt. Sicher ist es nicht, denn der Makler stellt eben nicht jedem seiner Kunden jede interessante Offmarket Immobilie vor. Dieser sollen ja dem Wunsch des Kunden folgen und dementsprechend sinnvoll selektieren.
Gute Karten wird man dann haben, wenn ein gewisses Vertrauen zu dem Makler besteht. Das kann man dadurch bewirken, dass man bereits bei ihm schon eine Immobilie erworben hat oder da man als zuverlässig und nicht wortbrüchig bekannt ist. Oder, auch hier geht es um Vertrauen, man ist einfach jemand, mit dem andere dauerhaft zusammenarbeiten möchten.
Fazit
Interessante Offmarket Immobilien können besonders für Klein- bis Großinvestoren eine profitable Methode sein. Man sollte dabei nur schauen und dafür sorgen, dass das Geschäftsverhältnis zum Makler optimal ist.
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